Cuando comparas plataformas para anunciar tu vivienda tur\u00edstica, la pregunta real no es cu\u00e1l tiene m\u00e1s visitas, sino cu\u00e1nto te vas a quedar t\u00fa al final del mes. Estas son las comisiones que Airbnb y Booking aplican hoy al propietario, c\u00f3mo se calculan y qu\u00e9 margen le dejan a tu rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n
Airbnb funciona mayoritariamente con un modelo de tarifa dividida (split fee): el anfitri\u00f3n paga una comisi\u00f3n que suele rondar el 3% del subtotal de la reserva, mientras que el hu\u00e9sped paga aparte una tarifa de servicio que puede llegar al 14-16%. Existen excepciones: anfitriones con pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n estrictas o determinadas categor\u00edas de alojamiento pueden tener una comisi\u00f3n m\u00e1s alta, cercana al 14-16%, asumida \u00edntegramente por el propietario. La cifra exacta que se te aplica aparece siempre en el desglose de cada reserva dentro de tu panel de anfitri\u00f3n \u2014 conviene revisarla en tu caso concreto, no asumir el porcentaje \u00abest\u00e1ndar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Booking.com trabaja con un modelo de comisi\u00f3n \u00fanica a cargo del propietario, que en alojamientos de tipo apartamento tur\u00edstico suele moverse entre el 15% y el 18% del importe de la reserva, seg\u00fan el pa\u00eds, el tipo de alojamiento y los acuerdos de visibilidad adicional (programas como Genius o Preferred Partner elevan ese porcentaje a cambio de mejor posicionamiento). A diferencia de Airbnb, aqu\u00ed el hu\u00e9sped no paga una tarifa de servicio aparte: todo el coste de la plataforma recae sobre el propietario.<\/p>\n\n\n\n