{"id":1553,"date":"2022-10-26T19:00:00","date_gmt":"2022-10-26T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bebalmy.com\/?p=1553"},"modified":"2026-04-07T20:14:24","modified_gmt":"2026-04-07T20:14:24","slug":"ventajas-y-desventajas-del-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bebalmy.com\/en\/blog\/gestion-y-rentabilidad\/ventajas-y-desventajas-del-alquiler-turistico\/","title":{"rendered":"Ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"
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Cuando una persona compra un piso como inversi\u00f3n, debe preguntarse cu\u00e1l es la opci\u00f3n m\u00e1s rentable para poder sacar el m\u00e1ximo beneficio. Lo m\u00e1s importante es conocer todos las ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico respecto al alquiler de larga duraci\u00f3n, para poder tomar una decisi\u00f3n. Tambi\u00e9n es muy importante comparar la vivienda con algunas cercanas y hacerse varias preguntas, \u00bfes una zona con mucho turismo?, \u00bfqu\u00e9 precio medio tienen ambos tipos de alquileres?, \u00bfme interesa tener el piso disponible por si lo necesito?<\/p>\n\n\n\n

Ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico<\/a>Ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edsticoVentajas y desventajas del alquiler tur\u00edsticoVentajas y desventajas del alquiler tur\u00edsticoVentajas y desventajas del alquiler tur\u00edsticoVentajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico<\/p>\n\n\n\n

Ventajas del alquiler tur\u00edstico o de corta estancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mayores ingresos<\/h3>\n\n\n\n

Sin duda esta es una de las mayores ventajas. Al alquilarse por d\u00edas\/semanas puedes adaptar el precio a la demanda, pudiendo maximizar los beneficios. Si lo haces bien quiz\u00e1s en temporada alta puedas obtener los mismos ingresos en 4 d\u00edas que en un mes entero como larga estancia. Es muy importante tener los precios actualizados y enterarse de cualquier evento o fecha que pueda tener mayor ocupaci\u00f3n. No es facil hacerlo por ti mismo, por lo que te recomendamos contratar a alguna empresa especializada que realice la optimizaci\u00f3n de precios, c\u00f3mo beBalmy<\/a><\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Disponer de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Al ser corta estancia, puedes disponer de la vivienda cuando quieras, solamente debes de bloquear esas fechas para que nadie reserve. Esto permite mayor flexibilidad, sobre todo a gente que viaja mucho y no tiene otra vivienda en esa localidad. Tambi\u00e9n es una opci\u00f3n interesante para rentabilizar la vivienda los d\u00edas que no est\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

No existe posibilidad de impago<\/h3>\n\n\n\n

Todas las reservas que se hacen a trav\u00e9s de una p\u00e1gina web como Airbnb o Booking, se prepagan, por lo que el inquilino ya ha pagado su estancia cuando accede a la vivienda. Esto da mucha tranquilidad al propietario.<\/p>\n\n\n\n

Menor riesgo de okupaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Como no es su vivienda habitual y el contrato es menor de 30 d\u00edas, no existe el riesgo de que un inquilino se quede m\u00e1s tiempo del que le corresponde. En este sentido ser\u00eda igual que en un hotel, en donde hay un plazo de uso preestablecido.<\/p>\n\n\n\n

Mejor cuidado de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n

El poder acceder a la vivienda despu\u00e9s de que salga cada hu\u00e9sped y tener que tenerlo a punto para el siguiente, hace que est\u00e9 todo perfecto. A parte de la revisi\u00f3n que se hace en la limpieza, los hu\u00e9spedes propondr\u00e1n mejoras que har\u00e1n que cada vez sea m\u00e1s acogedor. En un alquiler de larga duraci\u00f3n, despu\u00e9s de varios a\u00f1os… \u00a1Puedes encontrarte una casa irreconocible!<\/p>\n\n\n

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\"Ventajas
Ventajas y desventajas del alquier tur\u00edstico – beBalmy<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n

Desventajas del alquiler tur\u00edstico<\/strong> o de corta estancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mucha gesti\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Debes de tener en cuenta que hay muchas tareas asociadas al alquiler tur\u00edstico. Realizar limpiezas despu\u00e9s de cada check-out, entregar las llaves, tener varios juegos de s\u00e1banas, hacer el registro de los viajeros, estar en contacto con el hu\u00e9sped durante toda la estancia\u2026 Todo esto puedes hacerlo t\u00fa mismo si tienes tiempo y te gusta, o podr\u00edas contratar alguna empresa externa especializada <\/strong>que se encargue de todo a cambio de un porcentaje de ingresos. En nuestro caso, os ofrecemos este servicio <\/a><\/mark><\/strong>desde un 8%.<\/p>\n\n\n\n

Variabilidad en los ingresos <\/h3>\n\n\n\n

No vas a poder predecir los ingresos que tendr\u00e1s a futuro porque ser\u00e1n variables. Es importante tener m\u00e1s control y pensar en la rentabilidad a largo plazo, aunque el c\u00f3mputo sea mayor que en el alquiler de larga duraci\u00f3n, debes de tener un colch\u00f3n para los meses de temporada baja.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s mantenimiento<\/h3>\n\n\n\n

En un alquiler tur\u00edstico, todos los detalles son importantes. No puede estar un armario que cierra mal o un wifi que no funcione perfecto. Es necesario estar pendiente de todo y escuchar las necesidades de tus hu\u00e9spedes para que la puntuaci\u00f3n mejore y puedas tener una mayor ocupaci\u00f3n. Tambi\u00e9n de todo esto se puede encargar una empresa externa como beBalmy<\/a> <\/mark><\/strong>para que no pierdas tiempo y te quites de preocupaciones.<\/p>\n\n\n

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\"Ventajas
Ventajas y desventajas del alquier tur\u00edstico – beBalmy<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n

Con estas ventajas y desventajas, os deber\u00eda quedar claro lo interesante que es tener tu vivienda como alquiler tur\u00edstico, ya que la mayor\u00eda de sus contras las podeis evitar teniendo a una empresa de gesti\u00f3n de alquiler vacacional <\/strong>como beBalmy<\/mark><\/strong>, donde os damos un servicio integral de mantenimiento<\/strong> del piso a cambio de un porcentaje de tus beneficios (sin un m\u00ednimo por reserva<\/strong>). <\/p>\n\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfEstais pensando en alternativas para vuestro piso de alquiler? Entra y descubre las ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico… \u00a1Y saca las conclusiones t\u00fa mismo!<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2132,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[20],"class_list":["post-1553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestion-y-rentabilidad","tag-alquiler-turistico","infinite-scroll-item","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"acf":[],"yoast_head":"\nVentajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Analizamos las ventajas y desventajas del alquiler tur\u00edstico frente al tradicional para elegir el modelo m\u00e1s rentable para tu vivienda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, 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