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El verano termina, los días se acortan y las familias vuelven a la rutina escolar y laboral. Las maletas de vacaciones se cambian por mochilas y horarios, y con ello también cambia la forma en que los viajeros se mueven. Pero que se acabe la temporada alta no significa que tu alojamiento deba quedarse vacío.
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En beBalmy sabemos que septiembre es un mes de transición, pero también de oportunidades. Si sabes adaptarte, puedes mantener la ocupación, mejorar tus ingresos y preparar tu vivienda para un otoño lleno de reservas.
1. Cambia el perfil del huésped
En julio y agosto, la mayoría de los viajeros son familias con niños. Sin embargo, en septiembre el escenario es diferente:
- Parejas y grupos sin hijos que prefieren viajar sin aglomeraciones y con precios más bajos.
- Viajeros senior, que disfrutan del buen tiempo en destinos más tranquilos.
- Nómadas digitales, que después del verano buscan instalarse en una nueva ciudad para combinar trabajo y ocio.
- Viajeros corporativos, que retoman congresos, reuniones y eventos de trabajo tras las vacaciones.
Entender este cambio de perfil es clave para ajustar tanto tu anuncio como los servicios que ofreces.
2. Ajusta tu estrategia de precios y estancia
Las tarifas de septiembre suelen ser más bajas que las de agosto, pero eso no significa perder rentabilidad. La clave está en atraer estancias más largas y con menos huecos de calendario. Algunas ideas:
- Ofrece descuentos por semanas completas para captar a nómadas digitales o parejas que teletrabajan.
- Incluye extras atractivos, como check-in flexible, limpieza intermedia o un pequeño detalle de bienvenida.
- Haz promociones específicas para fines de semana, pensando en escapadas cortas.
Un calendario bien optimizado en septiembre puede darte más estabilidad y reducir los días vacíos.
3. Pon tu vivienda a punto tras el verano
Después de un verano de alta rotación, septiembre es el mejor momento para hacer mantenimiento profundo y preparar tu vivienda para el otoño:
- Revisa electrodomésticos, colchones y textiles que hayan tenido uso intensivo.
- Haz una limpieza a fondo que vaya más allá de lo habitual.
- Asegúrate de que la calefacción, el aislamiento y las ventanas estén listos para el frío.
- Añade detalles acogedores: mantas en el sofá, cojines, velas o iluminación cálida que den sensación de hogar.
Esto no solo alarga la vida útil de tu vivienda, sino que mejora la experiencia del huésped y se traduce en mejores valoraciones.
4. Aprovecha el turismo de negocios y eventos
La vuelta al trabajo trae consigo congresos, ferias y reuniones. Este tipo de huéspedes busca:
- Ubicación estratégica, cercana a zonas de negocios o con buena conexión de transporte.
- Conexión wifi rápida y estable.
- Flexibilidad en la entrada y salida.
- Un espacio cómodo para trabajar, aunque sea una mesa pequeña con buena luz.
Si tu propiedad cumple con estas características, septiembre es un mes ideal para captar reservas corporativas que suelen tener precios más altos y menos complicaciones.
5. Piensa a medio plazo: el otoño e invierno
Septiembre es un mes perfecto para mirar más allá y planificar la temporada baja. Al preparar tu vivienda ahora, puedes atraer a huéspedes que buscan escapadas de otoño, fines de semana gastronómicos, rutas de naturaleza o incluso viajes de fin de año.
Además, es buen momento para decidir si abrirás tu alojamiento a estancias medias o largas durante los meses más tranquilos, lo que puede darte estabilidad y un flujo constante de ingresos.
En resumen...
La vuelta al cole no es el fin del turismo, sino el inicio de una temporada diferente en la que los propietarios que sepan adaptarse podrán sacar mucho partido. Ajustar precios, adaptar tu vivienda a nuevos perfiles de huéspedes y preparar el alojamiento para el otoño son pasos clave para mantener la rentabilidad después del verano.
En beBalmy te ayudamos a que tu propiedad no dependa solo de la temporada alta, sino que brille todo el año con estrategias adaptadas a cada momento.
¿Pensando en poner tu alojamiento como turístico? ¡Estás en el momento perfecto para sacarle el máximo partido! Escríbenos y te ayudaremos encantados a través de este formulario, o mándanos un mensaje de WhatsApp.
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