En Julio de 2020 comenzamos la gestión de este precioso apartamento de 60m2, situado en la calle de Santa Engracia, al lado de la zona de Ponzano, tan de moda en Madrid actualmente.
Comprado como inversión pasiva, inicialmente el piso ya funcionaba como alquiler temporal y la dueña realizaba toda la gestión (entrega y recogida de llaves, limpieza, sábanas…). Lo que ella pensaba que iba a ser una inversión sin mucho trabajo, se convirtió en un dolor de cabeza, por lo que nos contactó, inicialmente, para liberarse de la carga de trabajo.
Nosotros, además de eso, le propusimos una serie de cambios decorativos para mejorar la imagen y mejorar su posicionamiento web, además de implementar una mejor estrategia de ocupación y precio. Como veis, además de liberar a Covadonga de la carga de trabajo, mejoramos su ocupación a un precio mayor, por lo que no solo no gastó dinero extra, que era lo que tenía pensado… ¡Sino que ganó aun más!
2 habitaciones
1 baño
4 personas
Resultados económicos
Sin beBalmy
Alquiler temporal previo:
Con un % de ocupación del 50%
Precio medio por noche de 85€
Gasto extra: 150€ (Luz, agua, wifi)
Con beBalmy
Dispuesto como alquiler temporal:
Con un % de ocupación del 87%
Precio medio por noche de 115€
Gastos extra: 600€ (Luz, agua, wifi, gestión)
