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Obtén tu NRA o número de registro de alquiler
En beBalmy te lo gestionamos todo, nos encargamos de todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte.
¿Qué es el Número de Registro Único?
Es un código oficial que identifica tu propiedad dentro del Registro de la Propiedad.
Forma parte de la nueva normativa que busca regular y controlar el alquiler vacacional y de temporada en España.
⚠️ IMPORTANTE:
👉 Incluso si ya tienes la licencia turística, también necesitas este número. Son dos requisitos distintos y obligatorios.
¿Qué pasa si no lo tienes?
Estas serían las consecuencias:
- Tu anuncio puede ser suspendido o eliminado por las plataformas.
- Puedes enfrentarte a sanciones o inspecciones.
- No estarás cumpliendo con la normativa vigente.
En beBalmy te lo gestionamos todo
Nos encargamos de todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte:
Revisión de documentación
Tramitación del Número de Registro Único
Entrega del código listo para usar
Asesoramiento personalizado si lo necesitas
Nuestro precio
Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio contar con este número para operar legalmente en plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo.
Si no lo tienes, tu anuncio puede ser eliminado en cualquier momento.
Preguntas frecuentes
Ya tengo mi licencia turística autonómica, ¿de verdad necesito también el Número de Registro de Alquiler (NRA)?
Sí. Son dos requisitos completamente distintos y ambos son obligatorios. La licencia es autonómica, mientras que el NRA (Número de Registro de Alquiler) es un código oficial estatal que identifica tu propiedad dentro del Registro de la Propiedad. Incluso teniendo tu licencia en regla, necesitas este número para operar legalmente.
¿Qué pasa si no tengo este número y sigo anunciando mi piso?
Desde el 1 de julio de 2025, plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo tienen la obligación legal de exigir este código. Si no lo introduces en los detalles de tu anuncio, las plataformas pueden desactivar o eliminar tu propiedad de manera inmediata, haciéndote perder visibilidad y reservas.
¿Qué incluye exactamente vuestro servicio de gestión del NRA?
Nos encargamos del proceso de principio a fin para que tú no tengas que preocuparte por trámites burocráticos. Nuestro servicio incluye:
- Revisión minuciosa de toda tu documentación.
- Tramitación directa del Número de Registro Único ante el Colegio de Registradores.
- Entrega del código oficial listo para que lo uses.
- Asesoramiento personalizado ante cualquier duda.
¿Qué documentos e información os tengo que facilitar para que hagáis el trámite?
Para gestionarlo de la forma más ágil posible, solo necesitaremos que nos proporciones la referencia catastral de la vivienda y el CRU (Código Registral Único), el cual podrás encontrar fácilmente en las escrituras de tu propiedad. Del resto del papeleo técnico y las declaraciones nos encargamos nosotros.
¿Cuánto tardaré en tener mi número si lo gestiono con vosotros?
Al realizar la solicitud de forma telemática a través de nuestros canales optimizados, el Colegio de Registradores emite un número provisional de manera inmediata. Nosotros nos aseguramos de que toda la documentación técnica sea impecable para que el estado pase a definitivo tras las comprobaciones oficiales, sin que sufras retrasos ni rechazos.
