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Gestión de tu alquiler turístico y temporal para propietarios
Convertimos tu vivienda en una fuente de ingresos con una gestión integral, optimización de tarifas y atención completa al huésped.
Booking awards
No solo gestionamos tu alquiler turístico. Optimizamos su rentabilidad de principio a fin
Aplicamos una gestión integral basada en datos, precios, operativa y experiencia del huésped para que tu vivienda rinda más.
- Estrategia basada en datos
- Optimización del activo
- Operación integral
- Enfoque en rentabilidad
Una operación, dos mercados estratégicos
Emiratos Árabes Unidos
Gestión y adaptación estratégica del activo para alinearlo al mercado premium y maximizar ADR y ocupación.
Nuestros clientes
Dave N.
Propietario
2.187€
/ mes
Andreina R.
Propietario
2.400€
/ mes
Felipe N.
Propietario
1.415€
/ mes
Maximiza la rentabilidad de tu vivienda con nuestra comisión optimizada
Incluye seguimiento, operación, puesta a punto y los servicios clave para que tu propiedad esté lista y bien gestionada.
Te libramos de todo esto
Servicios para propietarios
Incluye seguimiento, operación, puesta a punto y los servicios clave para que tu propiedad esté lista y bien gestionada.
Decorar
Prepara tu vivienda turística para el éxito gracias al home staging. Maximizamos su potencial para atraer huéspedes con estrategias de diseño y decoración efectivas.
Licencia de holiday home
Permiso obligatorio emitido por el Departamento de Economía y Turismo (DET) que permite a los propietarios alquilar sus propiedades residenciales amuebladas por periodos cortos (diarios, semanales o mensuales)
Cómo convertimos propiedades en negocios turísticos
Un sistema diseñado para transformar propiedades en activos turísticos rentables y gestionados profesionalmente.
Análisis de tu situación
Visitamos la vivienda, revisamos los servicios que ofrecemos y decidir la mejor solución que se ajuste a tus necesidades.
Puesto a punto
Preparamos la vivienda y la publicamos en las plataformas elegidas en base al análisis previo. ¡Todo lo necesario para empezar a crecer!
Seguimiento
Gestionamos el 100% del trabajo derivado de tu alquiler. Tú solo relájate y aumenta tus ingresos mientras tu vivienda trabaja por tí.
Valoración y Feedback
Una vez al mes, nos reunimos contigo para ver la evolución y mejorar aquellos puntos que consideres.
Preguntas frecuentes
¿Puedo empezar a alquilar mi piso con beBalmy en cuanto tenga la licencia de Holiday Home?
¡Totalmente! Una vez obtenida la licencia —la cual podemos gestionar directamente con nuestro equipo— las plataformas permiten publicar la disponibilidad de inmediato. Nosotros nos encargamos de que tu propiedad sea visible y atractiva desde el primer minuto.
¿Qué requisitos legales debe cumplir mi apartamento para poder alquilarse?
Para dar de alta tu propiedad en el mercado vacacional de Dubái, necesitas contar principalmente con tres pilares:
- Ser residente legal en los Emiratos.
- Contar con tu Emirates ID (EID) vigente.
Tener el Title Deed (Título de Propiedad) del inmueble.
¿En cuánto tiempo recuperaré mi inversión?
Dubái es un epicentro mundial de turismo, negocios y comercio, lo que garantiza una demanda constante. En beBalmy, nuestro equipo especializado en optimización de ocupación trabaja para maximizar tus ingresos y cumplir con tus metas financieras, asegurando que el retorno de tu inversión (ROI) sea lo más ágil y sólido posible.
Quiero decorar mi piso con beBalmy, ¿cuánto tiempo tardan?
Somos expertos en montajes exprés. Nuestro tiempo de gestión de diseño y adecuación es de 4 a 6 días hábiles. Nos encargamos de que el piso no solo se vea impecable, sino que cumpla con toda la estructura y funcionalidad que un huésped de alto nivel exige.
¿Quién recibe el dinero de las reservas, beBalmy o yo como propietario del inmueble?
¡Por supuesto! La propiedad sigue siendo tuya. Solo necesitas informarnos de las fechas en las que deseas disfrutar de tu piso y nosotros bloquearemos el calendario en todas las plataformas para que esté reservado exclusivamente para ti.
¿Puedo usar mi piso si tengo una visita o vacaciones?
¡Por supuesto! La propiedad sigue siendo tuya. Solo necesitas informarnos de las fechas en las que deseas disfrutar de tu piso y nosotros bloquearemos el calendario en todas las plataformas para que esté reservado exclusivamente para ti.
¿Quién se encarga del mantenimiento y las reparaciones si algo se rompe?
Nosotros nos ocupamos de la supervisión constante. Contamos con un equipo de mantenimiento rápido para resolver cualquier incidencia menor de inmediato, asegurando que la experiencia del huésped no se vea afectada y protegiendo el valor de tu propiedad a largo plazo. También tenemos cobertura de compensaciones a través de las plataformas de reservas como Airbnb o Booking.com
¿Cómo se gestiona el pago de los suministros (agua, luz, internet)?
Para tu comodidad, podemos asesorarte en la vinculación de los servicios (DEWA, Empower, etc.) a los pagos automáticos o gestionarlos directamente, de modo que el piso siempre esté operativo para los huéspedes sin que tengas que estar pendiente de facturas mensuales. Pero comúnmente, esto debe gestionarse por el propietario.
¿Quién paga la tasa turística de Dubái (Tourism Dirham Fee)?
Nosotros nos encargamos de la gestión. Esta tasa la paga el huésped por cada noche de estancia. beBalmy recauda este importe y se encarga de realizar el trámite y pago correspondiente al Departamento de Economía y Turismo (DET) de Dubái, para que tú no tengas que preocuparte por trámites burocráticos.
¿Cómo garantizan que el piso esté impecable para cada huésped?
Contamos con un equipo de limpieza profesional especializado en estándares de hotelería de lujo. Tras cada salida, realizamos una limpieza profunda, desinfección y reposición de amenities (jabones, papel, etc.) y ropa de cama blanca de alta calidad. Tu piso siempre estará listo para una foto de revista.
