Casos de éxito
Las mismas viviendas, más del doble de renta
Tres viviendas gestionadas, con lo que ingresaban antes y lo que ingresan ahora.
Santa Engracia · Madrid
De 1.125 a2.400€/mes
Qué se tocó
Lo que cambió en cada vivienda
Ninguna de las tres subió sola. Esto es lo que se hizo, sacado del relato de cada caso.
Downtown Dubái
Salir del alquiler de larga estancia, donde la renta no sube con el mercado.
Santa Engracia
Cambios decorativos para mejorar la imagen y el posicionamiento web.
Santa Engracia
Llaves, limpieza y ropa de cama fuera de la agenda de la propietaria.
Bravo Murillo
De dos huéspedes a cuatro, con un sofá convertible en cama de 1,50 m.
Bravo Murillo
Licencia turística y cerradura electrónica para el check-in y el check-out.
Las tres
Precios ajustados a cada fecha y a cada mercado, y no una tarifa fija.
Las viviendas
Tres casas, tres puntos de partida
Cada una con su ficha, su foto y el relato completo de lo que pasó.
Santa Engracia
Madrid
De 1.125 a2.400€/mes
La propietaria llevaba las llaves, la limpieza y las sábanas de un piso comprado como inversión pasiva. Cambió la decoración, el posicionamiento y la estrategia de precios.
- Superficie
- 60 m²
- Ocupación
- 87%
- Tarifa media
- 115 €/noche
- En gestión desde
- Julio de 2020
Downtown Dubái
Emiratos Árabes Unidos
De 582 a2.187€/mes
Buscaba la seguridad del alquiler de larga estancia y encontró rentas que no subían con el mercado, ningún control sobre el estado del piso y contratos que no se podían mover.
- Superficie
- 75 m²
- Ocupación
- 85%
Bravo Murillo
Madrid
De 650 a1.415€/mes
Un estudio de 30 m² decorado con gusto al que le faltaba capacidad: pasó de dos huéspedes a cuatro, con licencia turística, cerradura electrónica y una zona de teletrabajo.
- Superficie
- 30 m²
- Ocupación
- 75%
- Tarifa media
- 85 €/noche
- En gestión desde
- Julio de 2019
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