Licencia de holiday home
El permiso que tu anuncio en Dubái tiene que llevar
Es la licencia oficial que emite el DET, el Departamento de Economía y Turismo, y es la que autoriza legalmente el alquiler de una vivienda residencial por días, semanas o meses en Dubái. Airbnb y Booking retiran los anuncios que no muestran un número válido.
En tu anuncio
Lo emite el DET
Holiday Home Permit
Sin rellenar
Dos cosas distintas
Ser el dueño no te autoriza a alquilar por días
El Title Deed
- Es la escritura. La emite el Dubai Land Department.
- Prueba que la vivienda es tuya.
- No autoriza a anunciarla como alquiler vacacional.
El Holiday Home Permit
- Lo emite el DET, el Departamento de Economía y Turismo.
- Autoriza el alquiler por días, semanas o meses.
- Es el número que las plataformas te piden para publicar el anuncio.
Hay que tenerlo antes de anunciar la vivienda, aunque seas el propietario legítimo. Operar sin él se considera una falta grave a la normativa turística del Emirato.
Si no lo tienes
Un anuncio sin el permiso se cae
El registro no es un trámite de forma: sin él, el anuncio no se sostiene y la inversión queda expuesta. Son cuatro riesgos y son inmediatos.
Las multas
Las sanciones económicas suelen empezar en los 5.000 AED y aumentan en caso de reincidencia.
El anuncio
Airbnb, Booking y las demás retiran automáticamente los que no muestran una licencia válida y verificada.
La actividad
El DET puede inhabilitarte para gestionar alquileres vacacionales en el futuro.
El seguro
Los seguros de responsabilidad civil obligatorios no tienen validez si la actividad es ilegal.
Lo que nos das
Cuatro documentos que ya tienes
Con esto presentamos el expediente entero ante el DET. Del resto del trámite nos encargamos nosotros.
Del Dubai Land Department
El Title Deed
La escritura de la propiedad. Si la vivienda está en fase final, vale el Oqood.
Tu identificación
El pasaporte
Y el Emirates ID, si resides en los Emiratos Árabes Unidos.
De DEWA
Una factura reciente
La de luz y agua, a nombre del propietario.
Con nosotros
El contrato de gestión
Firmado, es lo que nos autoriza a hacer el trámite en tu nombre.
El permiso existe desde 2012 y Dubái lo tramita de forma digital: con la documentación correcta, la aprobación y la emisión por parte del DET suelen tardar entre 48 y 72 horas hábiles. La vivienda queda lista para recibir huéspedes de inmediato.
Empezamos
Dinos qué vivienda hay que registrar
Rellena esto y te escribimos para pedirte los cuatro documentos. El trámite ante el DET lo hacemos nosotros.
Qué hacemos con tu solicitud
- Revisamos tu documentación.
- Presentamos el expediente ante el DET.
- La licencia se emite entre 48 y 72 horas hábiles después.
- Te entregamos el número listo para pegar en el anuncio.